Fiyatlar ve Maliyet

Beton silim maliyeti: 150, 500, 2.000 ve 6.000 m² için örnek hesap

“Beton silim metrekaresi kaç para?” sorusunun cevabı tek bir rakam değildir; ama rakamın nasıl oluştuğunu bildiğinizde kendi işinizin tutarını birkaç saniyede tahmin edebilirsiniz. Bu yazıda sitedeki fiyat hesaplayıcının kullandığı taban fiyatı ve katsayıları açıkça gösterip dört farklı işi baştan sona hesaplıyoruz.

Taban fiyat: 5 € / m²

Hesabın başlangıç noktası, uygulayıcıların güncel birim fiyatıdır: beton silim parlatma için 5 € / m². Bu fiyat 5 aşama + mat silim içindir; yani yeni dökülmüş, sağlam bir betonda mat bitiş ve orta ölçekli (200–999 m²) bir alan varsayar. Bunun dışındaki her koşul bir katsayıyla fiyatı yukarı ya da aşağı çeker.

Fiyatı değiştiren üç katsayı

Değişken	Seçenek	Katsayı
Alan	200 m² altı	× 1,25
Alan	200 – 999 m²	× 1,00
Alan	1.000 – 4.999 m²	× 0,90
Alan	5.000 m² üzeri	× 0,85
Zemin durumu	Yeni dökülmüş beton	× 1,00
Zemin durumu	Eski ama sağlam	× 1,15
Zemin durumu	Üzerinde kaplama var	× 1,35
Zemin durumu	Çok yıpranmış / çatlaklı	× 1,55
Parlaklık	Mat	× 1,00
Parlaklık	Yarı parlak	× 1,11
Parlaklık	Parlak	× 1,28
Parlaklık	Ayna	× 1,44

Formül basit: birim fiyat = 5 € × alan katsayısı × zemin katsayısı × parlaklık katsayısı, toplam tutar = birim fiyat × m². Neden küçük alanın pahalı, büyük alanın ucuz olduğunu m² fiyatı nasıl hesaplanır yazısında anlattık: makine nakli ve kurulum sabit maliyettir, alan büyüdükçe metrekareye düşen payı küçülür.

Dört örnek iş

1. 150 m² showroom, yeni beton, mat

5 € × 1,25 (küçük alan) × 1,00 × 1,00 = 6,25 € / m²
6,25 € × 150 m² ≈ 940 €

Alan küçük olduğu için birim fiyat taban fiyatın üstüne çıkar. Aynı zemini 200 m²’ye tamamlayacak komşu bir alan varsa birlikte yaptırmak birim fiyatı düşürür.

2. 500 m² atölye, eski ama sağlam beton, yarı parlak

5 € × 1,00 × 1,15 (eski beton) × 1,11 (yarı parlak) = ≈ 6,39 € / m²
6,39 € × 500 m² ≈ 3.190 €

Eski betonda yüzeydeki yıpranmayı almak için kaba kademe biraz daha uzun sürer; yarı parlak bitiş de ek paso ister. İkisi birlikte yaklaşık %28’lik fark yaratır.

3. 2.000 m² depo, yeni beton, parlak

5 € × 0,90 (büyük alan) × 1,00 × 1,28 (parlak) = ≈ 5,75 € / m²
5,75 € × 2.000 m² ≈ 11.500 €

Parlak bitiş fiyatı yükseltir ama ölçek avantajı bunun bir kısmını geri getirir. Bu yüzden büyük alanda parlak bitiş, küçük alandaki mat bitişten metrekare olarak ucuza gelebilir.

4. 6.000 m² fabrika, üzerinde eski kaplama var, mat

5 € × 0,85 (çok büyük alan) × 1,35 (kaplama sökümü) × 1,00 = ≈ 5,74 € / m²
5,74 € × 6.000 m² ≈ 34.430 €

Eski epoksi ya da boyanın sökülmesi ayrı bir iştir ve fiyatı belirgin biçimde artırır. Söküm yöntemi için epoksi kaldırma: freze mi silim mi? yazısına bakabilirsiniz.

Bu rakamlar teklif yerine geçer mi?

Hayır; bunlar tahmini tutarlardır. Kesin fiyatı zemin yerinde görüldükten sonra uygulayıcı verir. Şunlar hesaplayıcıda yoktur ve teklifte ayrıca konuşulmalıdır:

• Derz dolgusu, çatlak ve çukur onarımı,
• Rampa, merdiven ve basamakların ayrı hesaplanması,
• Gece ya da vardiya dışı çalışma,
• Fiyatların euro üzerinden verildiği; TL tutarın ödeme günündeki kura göre değişeceği.

Kendi alanınızın tutarını görmek için fiyat hesaplayıcıya m², zemin durumu ve parlaklığı girmeniz yeterli; iletişim bilgisi istemez.

Fiyatınızı hesaplayın